RESP. TECHNIQUE IDF NORD

Chez Bouygues Immobilier, développeur-ensemblier urbain et acteur de référence sur le marché français, nous sommes présents, depuis plus de 60 ans, sur l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier, de l'aménagement à l'exploitation en passant par la promotion. Notre métier est de concevoir des lieux de vie qui prennent en compte tous les usagers à toutes les échelles, d'écouter nos clients et les collectivités pour imaginer avec eux des espaces utiles, humains et durables. Nous proposons des lieux où vivre, travailler et se retrouver.

VOS MISSIONS

Le Responsable technique représente la maîtrise d’ouvrage en phase de réalisation, il assure la conformité de l’exécution de l’opération sur les volets techniques, financiers, réglementaires et administratifs. Sous la responsabilité du Directeur des Opérations, il travaille en équipe projet avec la responsable de la relation clients et le responsable de programmes pour coordonner les acteurs du chantier avec l’appui du maître d’œuvre d’exécution.

Principales missions :

Prise en charge du dossier

▪ Prendre en charge le dossier technique de l’opération à l’issue du DCE

▪ Piloter la validation des documents contractuels (notice descriptive, plan de vente, permis de construire, marchés…) et s’assurer de leur cohérence

La partie Achats est effectuée par la direction régionale des achats

Préparation du lancement du chantier

▪ Effectuer les demandes administratives liées au chantier

▪ Planifier le chantier et superviser la mise en place les installations chantier

▪ Participer à la réunion de lancement de chantier

Coordination / Suivi de l’exécution conforme du chantier

▪ Contrôler la conformité règlementaire (sécurité, environnement, documents administratifs des entreprises…) du chantier

▪ Assurer la réalisation des prototypes et des logements témoins dans les délais

▪ Assurer la validation des choix et TMA des prestations clients / utilisateurs et les intégrer dans l’avancement de l’opération

▪ Coordonner les équipes externes (fournisseurs, entreprises, bureaux d’études, concessionnaires…) afin d’assurer le bon déroulement de l’opération

▪ S’assurer auprès du maitre d’œuvre et de l’OPC du respect :

- Des délais (tenue et mise à jour du planning),

- De la qualité et pérennité de la réalisation, de la tenue des Points de Contrôles Opérationnels, de la conformité aux différents documents contractuels,

- Des coûts travaux, du suivi administratif du chantier en tenant à jour les documents et attestations associés

▪ S’assurer de la cohérence entre la conception du projet et sa mise en œuvre afin d’obtenir les labels et certifications prévus

▪ Assurer l’atteinte des objectifs RSE du programme (bas carbone, biodiversité, qualité des espaces verts…)

▪ Remonter les points qui nécessitent un arbitrage de la part du Directeur de programmes

▪ Etablir et contrôler les avancements de travaux mensuels

▪ Participer au suivi budgétaire de l’opération, des travaux supplémentaires

▪ Préparer et organiser les visites qualité (visite fin de gros œuvre, 6 mois, 3 mois, 1 mois avant livraison…)

▪ Payer les fournisseurs et entreprises dans les délais

▪ Assurer la transmission des attestations travaux aux ADV en fonction des échéanciers contractuels VEFA

Réception / Livraison du projet

▪ Organiser les actions préalables à la réception, y compris base documentaire

▪ Valider la réception des travaux

▪ Préparer l’ensemble des documents techniques contractuels pour la livraison et participer à la livraison des projets

▪ Assurer la levée des réserves de réception, de livraison, de parfait achèvement dans le respect des délais contractuels

▪ Contrôler le reporting des réserves dans les outils Bouygues Immobilier

▪ Piloter la mise au point des décomptes généraux définitifs

▪ Contribuer à la constitution du dossier de transfert au Service-Après-Vente

▪ Participer au retour d’expérience et aux évaluations des parties prenantes

Le Directeur des Opérations pourra décider d’élargir les missions du Responsable technique à d’autres domaines.

VOTRE PROFIL

Diplôme : Master génie civil et infrastructure, École d’ingénieur généraliste, Architecte ou BTP, BTS & DUT Bâtiment ou Economie de la construction

Expérience : Expérience préalable dans la conduite de travaux ou la maitrise d’œuvre et expérience d’au moins deux ans en maitrise d’ouvrage chez un promoteur immobilier