STAGIAIRE PROJETS URBAINS CHARENTON BERCY (H/F)

Bouygues Immobilier a été désigné lauréat de l’appel à projet « Inventons la Métropole du Grand Paris» pour le site de Charenton-Bercy en mars 2018. Le projet conçu prévoit la réalisation d’un ensemble immobilier mixte d’environ 400 000 m² de planchers (180 000 m² de bureaux – 50 000 m² d’hôtels et de commerces – 160 000 m² de logements et résidences – 10 000 m² d’équipements publics) sur 12 hectares de terrain.

Après un peu plus de deux ans d’études amont à l’échelle du quartier (études capacitaires, diagnostics, évaluation environnementale, concertation réglementaire,…) le projet est rentré dans une nouvelle étape opérationnelle avec le lancement opérationnel du dossier de ZAC en juillet 2020 et la désignation des équipes de maîtrise d’œuvre au quatrième trimestre 2020 pour la conception de la première phase du projet (240 000 m²sdp), dans la perspective d’un dépôt de permis de construire en 2022. 

Au-delà de sa taille inédite, le projet présente de nombreux enjeux forts en termes de RSE et de développement durable ainsi qu’une complexité technique, juridique et financière.

Compte-tenu de ces caractéristiques, Bouygues Immobilier a décidé de mettre en place une équipe projet ad hoc, sous forme de business unit, en charge de l’intégralité du projet tous métiers confondus (aménagement, logement/résidences, bureaux, commerces) et intégrée dans la direction générale UrbanEra, entité accompagnant les collectivités locales pour concevoir des quartiers durables et intelligents.

Une société de projet (SAS) a été créée avec un co-investisseur afin de réaliser la première phase du projet (2018-2027).

Le(la) stagiaire participera aux multiples missions de maîtrise d’ouvrage sur un projet d’ampleur, et sera notamment :

1) Sera chargé.e de la recherche de subventions pertinentes pour le projet ainsi que la réponse à des appels à projet dans le cadre d’attribution de subventions notamment liées aux aspects innovants du projet urbain (ADEME, Banque des Territoires…),

2) Participera à un closing financier,

3) Participera à la gestion de l’actif actuellement loué et à la commercialisation de surfaces logistiques (avant le projet urbain),

4) Participera au suivi et à l’amélioration constante du Business Plan et des outils de la SAS,

5) Elaboration de supports de formation et de présentation du Projet.

D’autres missions pourront être confiées en fonction de l’opportunité et de l’appétence du (de la) stagiaire. 

Ce stage offre la possibilité d’explorer tous les aspects d’un grand projet urbain : enjeux juridiques, financiers, techniques, architecturaux et urbains. Il permet d’être en contact avec de multiples acteurs et intervenants et de découvrir les différents aspects de la maîtrise d’ouvrage.  

Le tout dans une ambiance stimulante et bienveillante !

Durée

Stage de 6 mois.  Idéalement à partir de janvier 2023

Qualités requises

Transversalité, rigueur, proactivité, sens de l'organisation et de la priorisation des enjeux.

Intelligence relationnelle, esprit d'équipe et adaptabilité.

Compétences requises

Maîtrise d’excel.

Bonne connaissance des outils de pilotage financier (business plan). La compétence de modélisation financière est un plus.

Connaissance de l’environnement immobilier et/ou attrait pour les grands projets urbains complexes.

Polyvalence, curiosité et rigueur.

Formation

Niveau BAC +5. Formation type école de commerce, IEP, master en finance ou master en immobilier.